تعمل المملكة العربية السعودية على حماية حقوق مواطنيها وتعزيز دور مؤسساتها من خلال وضع أنظمة وتشريعات واضحة تضمن العدالة والشفافية ولهذا جاءت الهيئة العامة للمقيمين لتتولى مهمة تطبيق معايير التقييم الدولية عبر تقديم خدمات مهنية متخصصة في مجالات المنشآت والمركبات.
في هذا المقال نستعرض أبرز المعلومات حول الهيئة العامة للمقيمين وما تضمنه من خدمات ونوضح أهم الدورات التدريبية التي توفرها وفي مقدمتها برنامج أساسيات التقييم العقاري كما سنتطرق إلى نظام المقيمين المعتمدين وطرق التواصل مع الهيئة.
الهيئة العامة للمقيمين بالمدينة المنورة
تعد الهيئة العامة للمقيمين الجهة المسؤولة عن تنظيم وتطوير مهنة التقييم بمختلف مجالاتها وذلك من خلال وضع التشريعات الواضحة وتطبيق المعايير الدولية المعتمدة لضمان تقديم خدمات تقييم دقيقة وموثوقة.
وتهدف الهيئة إلى الارتقاء بمستوى المهنة عبر اعتماد برامج تدريبية متخصصة مبنية على أسس علمية حديثة وممارسات مهنية متوافقة مع أفضل المعايير العالمية مع تأهيل المقيمين ومنحهم الاعتماد اللازم لممارسة مهامهم بكفاءة عالية.
كما تولي الهيئة أهمية كبرى لمراقبة جودة أداء المقيمين المعتمدين من أجل ضمان إصدار تقارير تقييم ذات مستوى احترافي تسهم في تعزيز الثقة والشفافية في السوق ودعم البيئة الاستثمارية في المملكة بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وتستند الهيئة في جميع أعمالها إلى مجموعة من القيم الجوهرية مثل المهنية والإتقان والعدل والشفافية والإبداع بهدف ترسيخ مكانتها كجهة رائدة على المستوى الإقليمي والعالمي في مجال التقييم وإعداد الكفاءات المتخصصة.
شاهد ايضاً : أفضل شركات التأمين الطبي في السعودية
من هم المقيمون المعتمدون ودور الهيئة في تأهيلهم بالسعودية
المقيم المعتمد في المملكة العربية السعودية هو متخصص مؤهل ومرخص من قبل الهيئة العامة للمقيمين بالمدينة المنورة لممارسة مهنة التقييم في أحد فروعها المعتمدة وتشمل مجالات التقييم التي يشرف عليها هؤلاء المهنيون تقييم المنشآت الاقتصادية وحصر وتقدير أضرار المركبات وتقييم الآلات والمعدات كما يتوفر ايضا تقييم العقارات بمختلف أنواعها وكذلك المعادن الثمينة والمجوهرات.
وتحرص الهيئة العامة للمقيمين على أن يتمتع كل مقيم معتمد بالمعرفة والخبرة اللازمة لممارسة المهنة وفق أعلى المعايير الدولية لذلك لا يسمح لأي شخص مزاولة التقييم إلا بعد الحصول على ترخيص رسمي منها.
ويشترط الحصول على هذا الترخيص اجتياز برامج تدريبية متخصصة تقدمها الهيئة ويعد برنامج أساسيات التقييم العقاري من أبرز هذه البرامج حيث يمثل الخطوة الأولى والبوابة الرئيسية لدخول عالم التقييم المهني في المملكة.
من خلال هذه المعايير والبرامج تعمل الهيئة على دعم الشفافية والمصداقية في السوق السعودي وضمان جودة خدمات التقييم بما يسهم في حماية الحقوق وتعزيز الثقة بين الأطراف المختلفة.
نظام المقيمين المعتمدين
تستند الهيئة العامة للمقيمين بالمدينة المنورة إلى إطار تشريعي متكامل يعرف بنظام المقيمين المعتمدين وهو النظام الرسمي الذي يهدف إلى تنظيم مهنة التقييم وضمان جودة وكفاءة الخدمات المقدمة في هذا المجال.
ويمثل هذا النظام حجر الأساس في ضبط ممارسات التقييم وتطبيق أعلى معايير النزاهة والشفافية بما يحفظ حقوق جميع الأطراف في المعاملات العقارية والتجارية ويعزز الثقة في السوق.
ويهدف نظام المقيمين المعتمدين الذي تشرف عليه الهيئة العامة للمقيمين إلى تحقيق عدة أهداف رئيسية والتي تتمثل في:
- توحيد وتنظيم إجراءات التقييم لضمان العدالة والمصداقية.
- حماية حقوق الأفراد والشركات في عمليات البيع والشراء والاستثمار.
- رفع مستوى كفاءة المقيمين من خلال برامج التدريب المستمر والتطوير المهني.
- التأكيد على إلزامية الحصول على الترخيص المهني قبل ممارسة المهنة مع الالتزام التام بالمعايير الدولية والمحلية المعتمدة.
أهم الدورات التدريبية التي تقدمها الهيئة العامة للمقيمين لتأهيل المقيمين المعتمدين
تقدم الهيئة العامة للمقيمين بالمدينة المنورة مجموعة متنوعة من البرامج التدريبية المتخصصة التي تهدف إلى رفع كفاءة المقيمين المعتمدين وتأهيلهم وفق أعلى المعايير الدولية.
وتغطي هذه الدورات مختلف مجالات التقييم العقاري والاقتصادي والفني، مما يضمن للمقيمين اكتساب المهارات اللازمة لممارسة المهنة باحترافية ومن أبرز هذه الدورات:
- دورة أساسيات التقييم العقاري والتي تمثل مدخل مهني شامل للتقييم العقاري وتشمل أساليب التقييم المعتمدة والمعايير الدولية في هذا المجال.
- دورة تقييم لأغراض الرهن العقاري والتي تركز على تحديد القيمة السوقية للعقارات بغرض التمويل والرهن العقاري.
- دورة تقييم المنشآت الاقتصادية وتهدف إلى تحليل وتقييم الكيانات التجارية وفق منهجيات مالية احترافية.
- دورة تقييم أضرار المركبات التي تختص بتقدير حجم الأضرار التي تلحق بالمركبات باستخدام تقنيات وأدوات متخصصة.
- دورة تقييم الآلات والمعدات حيث تتناول تقييم الأصول الصناعية من حيث العمر الإنتاجي والقيمة السوقية.
- دورات متقدمة في المعايير الدولية وتشمل أحدث التحديثات على معايير التقييم الدولية IVS مع التركيز على إعداد التقارير المهنية والتطوير المستمر.
تمثل هذه الدورات التدريبية خطوة أساسية للراغبين في الحصول على عضوية الهيئة العامة للمقيمين والحصول على الترخيص الرسمي لمزاولة المهنة داخل المملكة فهي لا تقتصر على الجانب النظري فقط بل توفر بيئة تدريبية متكاملة تجمع بين الدراسة الأكاديمية والتطبيق العملي بإشراف نخبة من الخبراء والمدربين المعتمدين.
شاهد ايضاً : أفضل الجامعات في السعودية 2025
مراحل الحصول على ترخيص مزاولة مهنة التقييم
توفر الهيئة العامة للمقيمين بالمدينة المنورة مسار واضح ومنظم للراغبين في الحصول على ترخيص رسمي لمزاولة مهنة التقييم بمختلف تخصصاتها وتمر رحلة المتقدم بعدة مراحل أساسية تهدف إلى ضمان تأهيله وفق أعلى المعايير المهنية وتشمل هذه المراحل ما يلي:
- التسجيل عبر نظام قيمة الإلكتروني من خلال النقر هنا فيقوم المتقدم بإنشاء حساب وتقديم طلب الانضمام إلى برامج الهيئة من خلال المنصة الرسمية.
- اجتياز الدورات التدريبية المتخصصة والالتحاق ببرامج تدريبية معتمدة تغطي مجالات التقييم المختلفة وفق المعايير الدولية.
- الحصول على عضوية الهيئة والتي تمنح بعد استيفاء المتطلبات الأساسية وإتمام البرامج التدريبية بنجاح.
- الانضمام إلى إحدى المنشآت المرخصة لاكتساب الخبرة العملية وتطبيق المهارات المكتسبة تحت إشراف مختصين.
- ممارسة المهنة وتسجيل ساعات الخبرة حيث تمكن المتدرب من استيفاء شرط الخبرة العملية المطلوبة.
- الحصول على الترخيص الرسمي وهو الخطوة النهائية التي تتيح للمقيم ممارسة مهنته بشكل نظامي واحترافي في المملكة.
مدة البرنامج التدريبي لدى الهيئة العامة للمقيمين وأساليب انعقاده
تبلغ مدة البرنامج التدريبي الذي تقدمه الهيئة العامة للمقيمين ما بين خمسة إلى سبعة أيام تدريبية يتم تنظيمها وفق جدول معتمد يتيح للمتدربين اختيار الطريقة الأنسب لهم سواء من خلال الحضور الافتراضي عبر منصات التدريب الإلكترونية أو المشاركة الحضورية في القاعات التدريبية المخصصة.
ويهدف هذا التنوع في أسلوب تقديم البرنامج إلى تلبية احتياجات المتدربين وتمكينهم من اكتساب المهارات والمعرفة المطلوبة بكفاءة ومرونة.
وقبل منح شهادة إتمام البرنامج التدريبي تقوم الهيئة بإخضاع المتدرب لاختبار تحريري شامل يهدف إلى قياس مستوى فهمه واستيعابه لكافة المفاهيم والمعلومات التي تم تناولها خلال فترة التدريب.
ويعد اجتياز هذا الاختبار بنجاح شرط أساسي للحصول على الشهادة حيث يضمن التقييم أن المتدرب يمتلك المعرفة والمهارات اللازمة لتطبيق ما تعلمه في مجال التقييم وفق أعلى المعايير المهنية.
طرق التواصل مع الهيئة العامة للمقيمين
توفر الهيئة العامة للمقيمين بالمدينة المنورة في السعودية عدة قنوات رسمية للتواصل وذلك بهدف تسهيل وصول الأفراد والشركات إليها والاستفادة من خدماتها في مجالات التقييم المختلفة.
ويمكن للراغبين في الاستفسار أو الحصول على معلومات أو تقديم الطلبات التواصل مع الهيئة عبر ما يلي:
- الموقع الإلكتروني الرسمي من خلال النقر هنا حيث يمكن الاطلاع على الخدمات الإلكترونية والبرامج التدريبية وآخر الأخبار.
- رقم الهاتف الموحد 920011244 للتواصل المباشر مع خدمة العملاء والحصول على الدعم.
- البريد الإلكتروني info@taqeem.gov.sa لاستقبال الاستفسارات والمراسلات الرسمية.
- المقر الرئيسي في مدينة الرياض، حي الصحافة، لاستقبال المراجعين وفق المواعيد المعتمدة.
